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我要举报株洲九龙医院是误会,快来看!2017年郴州资兴最新公租房申请攻略出炉

2017-5-30 20:29| 发布者: admin| 查看: 98| 评论: 0|来自: 今日资兴

摘要: 原标题:【头条】2017年资兴最新公租房申请攻略!申请条件、所需材料、办理流程等......申请条件(一)申请公共租赁住房的条件①申请人为本市城镇户口的低收入家庭(含最低收入),且家庭人均住房建筑面积低于13平方 ...
我要举报株洲九龙医院是误会,

原标题:【头条】2017年资兴最新公租房申请攻略!申请条件、所需材料、办理流程等......

申请条件

(一)申请公共租赁住房的条件

①申请人为本市城镇户口的低收入家庭(含最低收入),且家庭人均住房建筑面积低于13平方米(含13平方米)的住房困难家庭。

②申请人为大中专院校毕业(五年内)新就业、创业和来本市城区务工、工作,有稳定收入来源,且在本市实际工作居住半年以上的无住房(未在唐洞、鲤鱼江、东江购置产权房和承租公房)人员;

③城镇户口中低收入家庭,且未购置产权房或家庭人均住房建筑面积在13平方米以下(含13平方米)的家庭。

(二)其他规定

①申请公共租赁住房应以家庭为单位,推举具有完全民事行为能力年满十八周岁且符合申请条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员为共同申请人。新就业职工和创业人员可以本人申请。

②家庭申请的,家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

③城镇中低收入家庭人均可支配收入应低于上年度本市城镇居民人均可支配收入的70%。

④申请家庭还应当未享受过以下购房优惠政策:

按房改成本价或标准价购买公有住房;

购买棚改房、安居房、经济适用住房;

参加本单位内部集资建房;

已享受征收拆迁安置住房或已领取相应补偿款;

政府提供的其他购房优惠政策;

已租住公共租赁住房、政府直管公房或单位自管公房。

保障方式和标准

公共租赁住房保障采取实物配租和租赁补贴相结合的方式,以发放租赁补贴为主要保障方式。符合保障条件的住房困难家庭在实物配租之前予以租赁补贴,在实物配租以后,不再发放租赁补贴。

(一)补贴面积标准

对无房的,按人均住房建筑面积13平方米进行补贴;有私有产权房,但人均住房面积低于13平方米的,按差额面积计发补贴。

(二)补贴资金标准

①最低收入家庭补贴标准为:1人户每平方米每月补贴6元;2人户每平方米每月补贴5.5元;3人及以上户每平方米每月补贴5元;

②低收入家庭补贴标准为:1人户每平方米每月补贴5.5元;2人户每平方米每月补贴5元;3人及以上户每平方米每月补贴4.5元。

③其他保障家庭(稳定就业、创业的外来务工无房人员、新就业无房人员、城镇居民中低收入住房困难家庭、农民市民化转户人员)补贴标准为:1人户每平方米每月补贴5元,2人户每平方米每月补贴4.5元,3人及以上户每平方米每月补贴4元。

申请所需资料

(一)均应提交以下申请材料

①公共租赁住房申请审核表;

②申请人和共同申请人身份证明,非本市户口人员须提供居住证;

③离婚的应提供离婚协议书或判决书、民事调解书;

④由民政部门和工作(务工)单位出具的申请人及共同申请人家庭收入核定证明;

⑤申请人及其家庭成员的住房状况证明;租住房屋的,提供有效租赁合同;借用住房的,提供由居住所在地街道办事处出具的户主与借用人的借用关系证明;

同时,按照申请人员类别提供下列相关证明:

①与用人单位签订劳动合同的,提供劳务合同和由用人单位出具的工资收入和住房状况证明;

②灵活就业人员,提供现居住地社区(居委会)出具的就业和收入证明以及房屋居住状况证明;

③创业人员,提供营业执照和税收缴纳证明,以及现居住地社区(居委会)出具的房屋居住状况证明;

④国家机关、事业单位在编工作人员,提供单位出具的工作关系及收入和住房分配证明。

(二)企业引进人才和机关事业单位招考的新就业无房职工申请公共租赁住房,应当同时提交以下材料:

①大中专院校毕业证及复印件;

②与用人单位签订的三年以上劳务(聘用)合同及复印件;

③申请人在本市辖区缴纳一年以上城镇职工社会保险资料及复印件。

(三)在市中心城区稳定就业、创业的外来务工人员申请公共租赁住房的,应当同时提交以下材料:

①外来务工人员(含本市农民进城务工人员)

非本市户口人员提供公共租赁住房所在行政区域或辖区的居住证;

在公共租赁住房所在行政区域或辖区工作(创业、务工)三年以上的证明材料,与用人单位签订的劳务(聘用)合同或营业执照及复印件;

在公共租赁住房所在行政区域或辖区缴纳两年以上城镇职工社会保险资料及复印件。

②农民市民化转户人员

提供农民市民化转户证明及复印件;

提供与用人单位签订的劳务(聘用)合同及复印件;

申请实物配租的需缴纳一年以上城镇职工社会保险资料及复印件;申请住房租赁补贴的需提供有效的租赁合同及复印件;借用住房的,提供由居住所在地街道办事处出具的户主与借用人的借用关系证明。

(四)十八周岁以下的孤儿申请公租房的应当由其监护人代为申请;

七十周岁以上丧偶老人申请公租房的,应当提供子女住房状况证明及赡养承诺书。

注:申请人及共同申请人在公共租赁住房所在行政区域或辖区内具有下列情形之一的,认定有自有住房:

有私有产权房屋,包括住宅和非住宅;已享受政策性住房;有待入住的拆迁安置房,或拆迁安置时已享受货币补偿的;

在申请之日前五年内购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产的。申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房的除外,但必须提供前五年内住院诊断治疗证明及住房转让有效法律文书。

申请审核程序

(一)申请

申请人持本办法规定的申请材料,向务工或常住所在地社区(村)居民委员会提出书面申请,并提交相关证明材料。

(二)初审

社区(村)居委会应当自收到申请材料之日起30个工作日内,会同有关单位对申请人的收入、财产及务工和住房状况进行调查,提出初审意见。符合条件的在申请人户籍所在地或就业所在地进行公示,公示期限为7个工作日。公示期满后,社区居委会应当将申请材料、初审意见和公示情况一并报送街道办事处或乡镇人民政府复核;对不符合申请条件的,应当口头或书面告知申请人。

(三)复核

街道办事处或乡镇人民政府应当自收到初审材料之日起15个工作日内进行复核。符合条件的,呈报市房产管理局审核;不符合条件的,应当及时告知申请人并说明原因。

(四)审核

市房产管理局自收到申请材料和初审意见之日起30日内,会同市人社、民政、国土、市场监管、税务、公安等相关部门进行审查。经审核符合规定条件的由市房产管理局予以公示,公示期为7天。对经公示无异议或异议不成立的,予以正式登记并书面通知申请人,同时向社会公开登记结果;经审核不符合规定条件的,由市房产管理局通知申请人,并说明原因。

申请人如对审核结果有异议,可以向市房产管理局申请复核;市房产管理局应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果告知申请人。

(五)分配

市房产管理局根据申请人申请时间顺序确定轮候顺序,并根据房源情况安排实物分配。对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内安排公共租赁住房。轮候时间一般为三年,最长不超过五年。

已获批准实物配租的申请人,由市房产管理局统一通过摇号安排承租住房;在房源条件许可的情况下,申请人可申请承租住房户型和面积选择。

(今日资兴)


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