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长沙首套房贷全部取消利率优惠 二套房利率上浮10%-网游之龙魂大陆

2017-7-26 17:30| 发布者: admin| 查看: 26| 评论: 0|来自: 三湘都市报

摘要: 原标题:长沙首套房贷全部取消利率优惠 二套房利率上浮10%,部分银行要求首付6成起三湘都市报7月10日讯 “继5月份一线城市房贷利率的大幅上涨之后,6月份二线城市也迎来了房贷利率的全面收紧,涨幅明显,各二线城市 ...

原标题:长沙首套房贷全部取消利率优惠 二套房利率上浮10%,部分银行要求首付6成起

三湘都市报7月10日讯 “继5月份一线城市房贷利率的大幅上涨之后,6月份二线城市也迎来了房贷利率的全面收紧,涨幅明显,各二线城市首套房贷款平均利率接近甚至超过基准利率。”这是融360最新出炉的《2017年6月份中国房贷市场报告》中的监测结果。

数据显示,6月全国首套房贷款平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升了3.38%。去年同期,全国房贷有利率优惠的银行占比85.31%,今年6月优惠占比为14.61%,环比5月的47.38%下降约70%。

融360最新监测数据显示,6月长沙房贷为基准利率,15家监测银行全部取消了利率优惠,首付方面,监测银行首付多为三成起。二套房方面,监测的15家银行利率均为基准利率上浮10%,首付多为4.5成起,部分银行要求二套房首付6成起。

另外,融360监测的533家银行中,有21家银行支行暂停了房贷业务,但这些银行支行本身房贷份额占比较小,暂停房贷业务对自身和房市都不会产生较大影响。不过,无论是首套房还是二套房,长沙没有银行暂停房贷业务。

融360房贷分析师李万赋认为,自从2014年降息以来,银行一直进行着资产重定价的工作。期间,受到资产荒和坏账风险暴露的影响,更进行着资产结构的调整,结合房地产去库存,住房贷款成为大量银行优先配置的资产,提供了较多利率折扣,房贷供给显著扩大。但随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行导致银行的收入及利润承压。在这样的情况下,再加上信贷额度的限制,银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为必然选择,五六月份的数据已经展现了相关迹象。李万赋预计,此后几个月,房贷利率仍然会保持上行趋势。

(三湘都市报 记者 蔡平 实习生 邹雨 季学东)


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